Ekstrenizi göstermenize gerek kalmadan ipotek alabileceğiniz bankalar

Borç verenler, krediyi karşılayıp karşılayamayacağınızı doğrulamak için bir ipotek başvurusunda bulunduğunuzda her türlü evrakı görmek isterler.

Ancak banka hesap özetlerinize bakmaktan rahatsız olmayan birkaç kişi var. Mortgage Çözümleri .

1

Bazı bankaların ipotek başvurusunda bulunduğunuzda banka ekstrelerinizi görmesine gerek yoktur.Kredi: PA:Basın Derneği





Çoğu banka, düzenleme kuralları gerekmediğini söylese de, gelir ve giderlerinizi doğrulamak için üç aylık beyanlar ister.

Bu titiz geçmiş kontrolleri, bazı borçluların başvuruya giden aylarda harcadıklarını izlemelerine yol açabilir, çünkü reddedilmelerinin nedeni tek bir ödeme olabilir.



Ancak Santander, Halifax ve Virgin Money, bu yaklaşımdan sessizce uzaklaşan borç verenler arasında yer alıyor.

Bunun yerine, eviniz için size borç verecekleri yeri bulmak için satın alınabilirliği belirlemek için kredi puanınıza odaklanırlar.

Santander, komisyonculara, özellikle onlar istemedikçe borçlunun banka hesap özetlerini göndermemelerini isteyen bir e-posta gönderdi.



Ayrıca, beyanın maaşınız gibi belirli bir işlemi doğrulamasını isterlerse, yalnızca üzerinde bu belgenin bulunduğu sayfayı göndermeleri gerektiğini de ekledi.

Bunun nedeni, herhangi bir 'tehlikeli' ödemeyi 'görmezden' alamayacakları için, ifadeleri derinlemesine incelemenin banka için daha fazla iş anlamına gelebilmesidir.

Ancak pek çok banka bunun reklamını yapmaz çünkü sorumsuz olarak görülebilir ve bunu teşvik etmek için görülmek istemezler.

Bir komisyoncu, borçluların bunu bir 'hapisten çıkış kartı' olarak görmemeleri gerektiği konusunda uyardı.

Xpress ipoteklerinden Rachel Lummis şunları söyledi: 'Danışman, satın alınabilirliği değerlendirmek, gelir ve uyum amaçlarını kanıtlamak için banka hesap özetlerine ihtiyaç duyacak ve borç veren, danışmanın bunları dosyada bulundurmasını tamamen bekliyor.

'Avukat, kara para aklamayı önleme amaçları ve depozito kanıtı için bunlara ihtiyaç duyacaktır.'

Virgin Money, The Sun'a durumun gerçekten de böyle olduğunu doğruladı.

Santander'in bir sözcüsü Mortgage Solutions'a şunları söyledi: 'Komisyoncular, bazen her başvuru için gerekli olan evrak işlerinde belirsizlik olduğunu ve bunun da gereksiz yere ek evrak işlerinin derlenip gönderilmesine neden olduğunu bildirdiler.

'Onları desteklemek için evrak gereksinimlerini açıklayan bir e-posta gönderdik - bunun bir unsuru başvuranın banka hesap özetlerini güvence altına almaktı.

İhtiyatlı bir borç veren olarak, insanların ihtiyaçlarını karşılayan ürünü alabilmeleri ve vade boyunca ipoteği karşılayabilmeleri için her zaman gerekli satın alınabilirlik kontrollerinin yapılmasını sağlamalıyız.

'İletişim, komisyoncuların ısmarlama vakalar için ihtiyaç duyulanları toplamasına yardımcı olmak ve müşteri için doğru kararları hızlı ve kolay bir şekilde almalarını sağlamak için tasarlandı.'

Halifax'ın bir sözcüsü, kredi verenlerin kredi puanları da dahil olmak üzere 'bir müşterinin kredi değerliliğini değerlendirmek için çeşitli araçlar' kullandıkları için banka ekstresi istemediğini söyledi.

Halihazırda bir müşteriyseniz NatWest'in ekstrelerinizi görmesi gerekmese de, borç verenlerin çoğu yine de ekstrelerinizi görmek ister.

Faiz artışından sonra ipoteğinizi ne kadar süreyle sabitleyeceğinize dair kılavuzumuz.


Hikayeleriniz için para ödüyoruz! The Sun Online Money ekibi için bir hikayeniz var mı? Bize e-posta gönderin para@the-sun.co.uk veya 0207 78 24516 numaralı telefonu arayın. katılmayı unutmayın Sun Money'nin Facebook grubu en son pazarlıklar ve para tasarrufu sağlayan tavsiyeler için.